Иркутяне боятся остаться сносом
Единственный дом семьи Петренко, переселенцев из украинского Дебальцева. Фото: Мария Чернова / «Русская планета»

Единственный дом семьи Петренко, переселенцев из украинского Дебальцева. Фото: Мария Чернова / «Русская планета»

Мэрия Иркутска собралась уничтожать самовольные постройки, но в некоторых из них сейчас живут люди

Мэрия Иркутска ищет подрядчика для сноса самовольных построек. Городские власти решили воспользоваться новыми изменениями в Гражданский кодекс РФ, вступившими в силу в сентябре: согласно им, отдельные самострои теперь можно ликвидировать без решения суда. Сейчас проходит аукцион на право сровнять с землей первые 20 нелегальных зданий.

Но в некоторых иркутских самостроях живут люди, у которых нет другой крыши над головой. Как они там оказались и что их ждет во время этой кампании по сносу, разбиралась «Русская планета».

История первая. Трагическая

Степан Иванович с трудом соглашается на фотографирование. Говорит, что до сих пор публичность ему не помогала, а, скорее, напротив — только мешала.

– Раньше я безрезультатно требовал у властей отремонтировать дом, а теперь «моя громкость» мне же и вышла боком — вообще грозятся снести, — сетует собеседник РП. — Говорят, вроде как строительство дома велось с нарушениями. А я откуда знаю-то, что было не по закону построено? Ведь я покупал дом уже готовым.

Готовым — с натяжкой: Степан Иванович с женой купили уже разваливающийся дом с намерением его отремонтировать. Многое успели сделать: крыша уже не проваливается внутрь, а окна застеклены, а не заколочены фанерой, как раньше.

–Домовладельцы мы с женой всего 2 года, но кровлю уже сменили полностью. Раньше она такой дырявой была: вся левая половина дома тазиками была уставлена, в них вода с крыши стекала. Окна все заменили. На очереди — пол, да все никак взяться не могу. Какой смысл, если нас сносить будут? — объясняет пенсионер.

Ирина Петровна, жена Степана Ивановича, боится, что они опять станут бездомными. До покупки дома старики почти пять лет арендовали квартиру, а перед этим скитались по родственникам и знакомым.

– Был период, пришлось и в приюте для бездомных пожить, — с неохотой вспоминает Ирина Петровна. — Это было недолго, пару месяцев, но воспоминаний хватит на всю жизнь. Больше туда возвратиться я не смогу. Лучше буду до самой смерти работать, но снимать свой угол.

Степан Иванович у порога своего нелегального дома. Фото: Мария Чернова / Русская планета

Степан Иванович у порога своего нелегального дома. Фото: Мария Чернова / «Русская планета»

В приют супругам пришлось пойти после того как Степан Иванович потерял работу. Сейчас пенсионеры продолжают работать, потому что на одну пенсию, по их словам, отремонтировать дом невозможно.

– Ну, или растянулось бы это на десятилетия, а нам ведь пришлось срочно перестилать крышу. Иначе мы первую зиму тут не пережили бы. И так пять обогревателей стаскивали в одну комнату, ходили в верхней одежде. Счет за электричество вышел просто огромный. Но особенно обидно, что мы трудились, как проклятые, на нескольких работах. Накопили с большим трудом на развалюшку, на большее нам и не хватило бы. А теперь опять с носом останемся, — негодует старик.

Как пенсионеры в принципе остались без собственного жилья на старости лет, они рассказывают без подробностей.

– Дом родителей, в котором мы жили изначально, заняли братья с семьями. Мы с Ирой тогда уехали на БАМ, помотались несколько лет по общежитиям. И в принципе не озаботились собственной квартирой или домом, пока нам по сорок не стукнуло. А на работе и не предлагали. А потом развал СССР… И бесплатное жилье в принципе получить стало невозможно, — рассказывает Степан Иванович.

Он и сейчас не просит о льготах или бесплатном жилье, хочет, чтобы просто не трогали его нынешний дом.

История вторая. Трагикомическая

Зураб приехал из Таджикистана семь лет назад, его жена и трое детей остались на родине. С тех пор родных он видел только один раз.

– Пять лет назад мне удалось купить билет со скидкой. Неделю ехал на поезде туда, потом неделю — обратно. Побыл с женой и детьми пять дней — и то повезло: хозяин такой большой отпуск дал, — рассказывает РП трудовой мигрант. — С тех пор выкроить на поездку не получается: 15 тысяч я каждый месяц отсылаю домой, чтобы семья питалась, дети нормально росли. Остальное — на еду и жилье. Откладывать уже не пытаюсь: билеты сильно подорожали, мне таких денег не накопить.

Зураб решил пойти другим путем — перевезти семью в Иркутск. Для этого мотавшемуся по съемным квартирам на 10–15 человек иностранцу нужно было решить квартирный вопрос.

– Как-то узнал, что бывшую общагу на окраине города, в которой мы жили общиной раньше, снесли. Пришел посмотреть: там пустырь уже зарос травой, по краям свалка, бездомные собаки бегают. Ну, я и начал тут строить себе дом, — признается Зураб.

Часть стройматериалов он нашел тут же, на месте снесенного здания, часть докупал сам. К коммуникациям, ранее подведенным к общежитию, иркутский продавец с образованием инженера-строителя подключился сам.

– Я расчистил весь пустырь, увез мусор на разрешенные свалки. Никто мне не мешал, но и не хвалил. Потом залил фундамент и потихоньку стал строить дом. Небольшой: только чтобы хватило мне с семьей поселиться. В первую же осень я переехал на стройку. Было холодновато, зато все деньги, что раньше шли на арендное жилье, я мог тратить на строительство своего дома.

Трудовой мигрант Зураб рискует остаться и без жилья, и без денег на билеты домой. Фото: Мария Чернова / «Русская планета»

Трудовой мигрант Зураб рискует остаться и без жилья, и без денег на билеты домой. Фото: Мария Чернова / «Русская планета»

Власти новостроем Зураба заинтересовались уже тогда, когда он начал шлифовать внешние стены.

– Пришли какие-то люди в форме, попросили документы. Я все отдал, что у меня было. Они говорят: это твои личные документы, а нам нужны бумаги на землю и дом. Иначе снесем твой самострой, — вспоминает Зураб. — Знающие люди мне сказали, что самострой можно оформить уже после достройки. И так даже проще, чем до нее, но для этого нужен хороший адвокат. На него денег у меня нет. Я даже на билеты жене и детям не могу начать копить, все пока уходит в стройку.

Зураб намерен в первую очередь доделать дом, а потом сразу привезти семью в Иркутск. Он надеется, что семью с тремя несовершеннолетними детьми так просто не выселят из дома, как угрожают сделать это с ним.

История третья. Криминальная

Семья Петренко из украинского Дебальцева приехала в Иркутск совсем недавно, семь месяцев назад. Однако уже успели, как говорит глава семейства, «вляпаться в историю».

– Мы почти год меняли город за городом, область за областью, пока не остановились в Иркутске, — признается РП Сергей Петренко. — Конечно, хотелось бы, чтоб потеплее, да и поближе к столице. Но там (в центральных регионах России — Примеч. РП.) с жильем совсем худо было, нам посоветовали ехать в Сибирь, мол, беженцам дадут отдельный дом. Мы и рванули.

В итоге несколько месяцев семья жила в центре соцпомощи, а потом, сложив все накопления, «удачно» купила домик на окраине города.

– Я не жалуюсь, отнеслись к нам хорошо, первое время даже бесплатно кормили. Но, согласитесь, все время жить на птичьих правах в соццентре невозможно. В общем, мы напряглись, часть сбережений нам отправили наши родственники, еще оставшиеся на Украине, с расчетом, что мы им потом тут поможем. Во всяком случае, приютим точно. И купили небольшой дом за полмиллиона рублей. Но радовались мы недолго. Оказалось, что по незнанию приобрели мы самострой на земле, на которой в принципе запрещено строить жилые помещения. Узнали мы об этом из повестки, в которой сказано, что дом подлежит сносу.

Ни тогда, ни теперь у Петренко денег на адвоката не было и нет, только недавно семье вызвался помочь специалист центра юридической помощи. Бесплатно.

– Дело мутное, конечно. Продавец знал, какого «кота в мешке» продает переселенцам. Риелтор тоже. Они ведь даже в регистрационную службу не ходили, что понятно — регистрировать по документам нечего, — объясняет юрист, взявшийся за дело Петренко, Юрий Никишин. — Была слабая надежда решить вопрос в пользу пострадавших в суде. Но ведь сейчас такие дела мэрия может проводить и без судебного решения. Поэтому нам нужно во что бы то ни стало добиться отсрочки. Параллельно мы ищем тех риелтора и продавца: если удастся отсудить у них потраченное клиентами на покупку дома, они не будут просить другое жилье или отстаивать этот дом. Будут уже сами решать квартирный вопрос.

«Никто не будет принимать решения сразу по всем самоволкам»

В администрации Иркутска «Русской планете» не смогли точно сказать, попали ли дома наших героев в первый список из 20 «самоволок» под снос. Зато уже известно, что на очистку города от таких зданий в этом году из бюджета выделили 3 млн рублей. На следующий год администрация намерена заложить на это не меньшую сумму.

– Особое внимание мы уделим самоволкам в центре Иркутска, — сообщил глава комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Андрей Мельников. — В контракт уже вписаны 20 незаконных объектов, которые необходимо снести. По ним у нас имеется постановление суда о сносе строений. С этого года, точнее с 1 сентября 2015 года, закон разрешил сносить самоволки в административном порядке, не ожидая судебного решения. Это касается, прежде всего, объектов, незаконно возведенных в зонах особых условий использования. То есть в санитарно-защитных зонах, зонах подтопления и санитарной охраны источников питьевой воды.

– Если заммэра говорит, что судебные решения по первым домам под снос уже есть, значит, мы в их число точно не входим. По этим домам судебных заседаний еще не было, — замечает Юрий Никишин. — Но это не значит, что можно успокоиться: второй очередью под снос вполне может пойти жилье наших героев.

В ответ на вопрос, что теперь делать жильцам таких домов, заммэра Мельников предлагает не паниковать.

– Изменения в закон вовсе не означают, что мы можем завтра сесть на бульдозер и снести все незаконные постройки, — успокаивает он. — Новый закон для того, чтобы у недобросовестных застройщиков не было шанса затянуть судебное разбирательство, продолжая незаконную стройку. В таком случае самого суда не будет: законодатель дал право городу в административном порядке принять решение о сносе незаконного здания. Но ведь каждое дело рассматривается индивидуально. Никто разом по всем самоволкам не будет принимать решения о сносе.

Власти уточняют: в первую очередь, снос коснется нелегальных многоквартирных, а не маленьких частных домов.

– У нас есть примеры, когда за время суда гараж чудным образом превращался в многоквартирную высотку, — рассказывает РП глава службы Госстройнадзора Приангарья Маргарита Ли.

На Карла Маркса, 13 подрядчик построил нелегальный многоэтажный дом с нарушениями правил безопасности, буквально нависший над детским садом. На улице Степана Разина собственник земли возвел капитальный дом вместо помещения шиномонтажа, прямо в упор у брандмауэрной стены исторического Дома со львами. Именно эти и подобные им объекты мэрия хочет снести в первую очередь: они несут угрозу и портят вид исторического центра.

– Теперь застройщику придется доказать суду, что возведенное им здание законно, а не наоборот, как было до вступления в силу нового закона, — объясняет Ли. — До изменений в закон мы также доказывали, что нарушения, допущенные застройщиком, являются существенными. Ныне этот критерий убрали, оставив лишь формулировку «нарушения норм и правил». То есть раньше мы обращались в суд лишь в крайних случаях, опасаясь не доказать наши претензии. Тогда ведь все расходы по делу ложились на нас. Нынешнее изменение позволит нам увеличить число исков в суд.

По данным мэрии, на сегодняшний день служба судебных приставов занимается уже 76 исполнительными листами, касающимися сноса самоволок в границах города.

Жара, трава и мясо Далее в рубрике Жара, трава и мясоКак пострадала Сибирь от затянувшейся засухи Читайте в рубрике «Титульная страница» Спецпроект: Семья 3.0 -Демографическая катастрофа или увеличение рождаемостиБудет ли многодетной семья будущего? Спецпроект: Семья 3.0 -Демографическая катастрофа или увеличение рождаемости

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Не пропустите лучшие материалы!
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»